Immobilien
Grundsteuer, Grundbuch, Gutachten
21 Rechner
Verwaltungsgebühren
1Sonstige
18Notarkosten
Berechnen Sie die Notar- und Grundbuchkosten beim Immobilienkauf.
GNotKG Anlage 2
Beleihungswert Rechner
Beleihungswert und Beleihungsgrenzen 60 %/80 % für Immobilienfinanzierung berechnen.
§ 4 BelWertV
Ertragswert Rechner
Ertragswert nach § 184 BewG für Mietwohnhäuser und Geschäftsgebäude berechnen.
§ 184 BewG
Sachwert Rechner
Sachwert nach § 189 BewG für Ein-/Zweifamilienhäuser und Wohnungseigentum berechnen.
§ 189 BewG
Beleihungswert Sachwert
Beleihungswert Sachwertverfahren §§ 14–17 BELWERTV — Bodenwert + Bauwert nach Alterswertminderung, 80 % Sicherheitsabschlag.
§§ 14–17 BELWERTV
Beleihungswert Ertragswert
Ertragswertverfahren §§ 9–12 BELWERTV — Jahresreinertrag ÷ Kapitalisierungszinssatz × 80 % = Beleihungswert.
§§ 9–12 BELWERTV
Beleihungswert Immobilien
Beleihungswert nach § 4 BELWERTV ermitteln — Ertragswert, Sachwert, Vergleichswert, Pfandbriefgrenze.
§ 4 BELWERTV, § 16 PfandBG
Verkehrswert Rechner ImmoWertV
Verkehrswert einer Immobilie nach Ertrags- oder Sachwertverfahren (ImmoWertV 2022) berechnen.
ImmoWertV §§ 8, 14, 19, 27
Mietniveaustufe
Mietniveaustufe für die Grundsteuer nach MietNEinV ermitteln.
MietNEinV §1
CO2 Mieterstrom Aufschlag
CO2-Kostenaufschlag für Mieterstrom nach CO2KostAufG § 8 berechnen.
§ 8 CO2KostAufG
Grundsteuer Mietniveaustufe
Grundsteuer 2026 mit Mietniveaustufe berechnen: Grundsteuerwert × Korrektur × Messzahl × Hebesatz.
§ 254 BewG, § 15 GrStG
Heizkostenabrechnung
Heizkostenanteil berechnen: Grundkostenanteil + Verbrauchskostenanteil nach § 7 HeizkostenV.
§ 7 HeizkostenV
Warmwasserkosten HeizkostenV § 8
Warmwasserkosten-Anteil nach § 8 HeizkostenV: Grundkosten (Fläche) + Verbrauchskosten (m³) für die Wohnung berechnen.
§ 8 HeizkostenV
Ertragswertverfahren
Ertragswert bebauter Grundstücke nach dem Bewertungsgesetz (BewG) berechnen.
§ 184 BewG
Sachwertverfahren BewG
Grundbesitzwert im Sachwertverfahren nach §§ 189–191 BewG berechnen: Herstellungswert, Alterswertminderung, Bodenwert, Wertzahl.
§§ 189–191 BewG
Mietniveaustufe Grundsteuer Rechner 2026
Mietniveaustufe 1–7 bestimmen und Jahresrohmiete für Grundsteuerberechnung ermitteln — § 1 MietNEinV, § 254 BewG.
§ 12 BewG
Bergarbeiterwohnungsbau Zinsen
Berechnen Sie den alten und neuen Jahreszins sowie die jährliche Ersparnis durch die Zinssenkung.
§ 1 BERGWOZSENKV
Bergarbeiterwohnungsbau Zinsen
Historische Darlehnszinsen für Bergarbeiterwohnungsbau berechnen.
§ 1 BERGWOZERHV